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Appartement 2 pièces de 54 m² à vendre Renta brut 13,7%

53.57 m² - 55 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé au PETIT QUEVILLY, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 53,57 m². Il est pourvu d'une salle de bain, d'une chambre, d'un WC et d'une cuisine aménagée. Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule. Le locataire vient de quitter les lieux avec une location à 620€/mois charges comprises ( eau chaude - eau froide - chauffage - gardien - parking ) Investissement pour une rentabilité brut de 13,7% L'appartement est situé au 8e étage du bâtiment qui en compte 10. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel alimenté au gaz de ville. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : ME221.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. ME221

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

76140

Ville

LE PETIT QUEVILLY

Pays

France

Etage

8

Nombre étages

10

Prix

55000 EUR

Loyer mensuel HC

540 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Prestations / charges

Eau froide - Eau chaude - Chauffage avec répartiteur - syndic - gardien - ascenseur - parking

Taxe Foncière

1087 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1989 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Clair

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

53.57 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nobel - Bozel

La vie dans le quartier de Nobel-Bozel : stats et données utiles

Nobel-Bozel est un quartier du Petit-Quevilly, citadin et tranquille, qui s'étend sur 0,2 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Nobel-Bozel : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). On y trouve 80 % de locataires et 20 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 68 %.

Nobel-Bozel : quelques données démographiques

Avec ses 4 122 habitants, Nobel-Bozel est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 33 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent près de trois quarts de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Nobel-Bozel.

  • Densité de population :

    18 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    21,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    4,8 tous les 100m

  • Médecins :

    4120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROUEN CENTRE

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