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Appartement F3 (60 m²) en vente au MESNIL ESNARD

60 m² - 208 650 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : dans la petite ville du MESNIL ESNARD (76240), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 60 m². Il bénéficie d'une exposition nord-ouest pour profiter d'après midi ensoleillés. Il compte une pièce à vivre de 24 m², deux chambres (de 9 et 12 m²) et une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Il propose également une belle salle d'eau et de toilettes séparés. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Il est en très bon état général. L'appartement est vendu avec un garage dans un box spacieux fermé en sous-sol de la résidence. Un digicode et un visiophone assurent un accès très sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (53 kWh/m² annuels) et de classe C (de l'ordre de 12 Kg CO?/m²/an) ce qui vous offre de belles économies d'énergie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. MS257

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

76240

Ville

LE MESNIL ESNARD

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

208650 EUR

Taxe Foncière

1080 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Charges annuelles (ALUR)

1238.72 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

60 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mesnil-Esnard

Démographie, superficie et taxe foncière : le portrait du Mesnil-Esnard

Le Mesnil-Esnard, ville du département de la Seine-Maritime, est une commune calme, située à 5,76 km de Sotteville-lès-Rouen, à 7,01 km de Saint-Étienne-du-Rouvray et à 7,01 km de Rouen. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 4,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Amfreville-la-Mi-Voie, Belbeuf, Saint-Aubin-Épinay, Saint-Léger-du-Bourg-Denis, Franqueville-Saint-Pierre et Bonsecours.

Logement

Au Mesnil-Esnard, on recense 72 % de maisons individuelles et 28 % d'appartements. Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 12 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département (24 %). En revanche, la taxe foncière (28 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Seine-Maritime (25 %).

Habitants

La population du Mesnil-Esnard se chiffre à 7 478 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Au sein des actifs mesnillais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (62 %). Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (presque 53 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mesnil-Esnard.

  • Densité de population :

    1 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 330 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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